“不著急，再喝一點。”余霆又擰開一瓶水給他。

　　小蔡咕嘟嘟灌了幾口，瓶子都捏扁了：“我之前聽你們說老樓和京西善建簽過一個什麼拆遷的協議……是什麼樣的協議啊？”

　　小蔡還沒有正式進市局報道，這案子本身跟他沒有多大關系，黎縱很奇怪他為什麼突然對案子熱心起來：“還是有這麼回事，但協議已經作廢了，怎麼了？”

　　“今天何靖雯和京西善建的股東吵架，我聽她說老樓跟他們原本是簽了兩份合同。”

　　兩份合同？

　　余霆和黎縱相互交換了一個眼神。沈棟提供的材料里從頭到尾就只有一份《拆遷協議書》，而且警方也已經把何家和京西善建查了個底朝天，怎麼突然冒出來兩份合同呢？

　　黎縱十指交握沉思了片刻：“何靖雯一直都被何家人保護得很好，她不是什麼都不知道嗎？”

　　余霆和黎縱想到一處去了：“會不會是何靖雯記錯了？”

　　“我剛開始的時候也這麼認為的。”小蔡嘩嘩嘩地翻開他的小本子，里面一字不漏地記著他和何靖雯的對話，“我還特地問她是什麼樣的合同，她說她在何國志的辦公室里看到的的確確是兩份夾在一起的合同，上面那份是拆遷協議，下面還有一份土地買賣合同，還混著一些別的文件。”

　　“土地買賣？”余霆疑惑地看向黎縱，“這里的土地可以賣嗎？”

　　“當然不行。”黎縱吊了吊眉角，“依據法律《華國國有土地管理法》第二條，國家對城市工業土地的所有權由國務院代表國家行使，任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉讓。

”

　　余霆問：“小蔡，她確定那是土地買賣合同？”

　　小蔡點點頭，直接將本子遞給了余霆。余霆拿著本子翻了幾頁：“黎縱，你看這里，除了有兩份合同，還有一份舊土地產權書和土地產權分割協議書。”

　　小蔡正想問這事：“什麼是土地產權分割啊？”

　　黎縱合上本子：“那是以前舊地主社會流行的東西，就是一塊地由很多個人來進行平分，跟現在的股份制公司模式很像，其中每人占多少股份，土地年產量就按照個人占比進行分配，可能是以前國棉一廠將產權分給了工人們，還把土地所有權分割給了這些工人。”

　　小蔡道：“那老樓的土地就是私人土地了？”

　　“以前是。”黎縱壓了壓眸子，把本子扔回小蔡懷里，“一九七八年改革開放之后，國家收回了所有土地的管理權，現在普天之下莫非王土，那份地契和分割書早就作廢了。”

　　余霆順著黎縱的話往下捋：“所以按何靖雯的說法，老樓的居民但是不僅簽了拆遷協議，還把土地也賣了？”

　　黎縱沉聲嗯了一聲：“這些老人根本不懂土地法，估計是稀里糊涂就把地給賣了。”

　　余霆問：“非法買賣土地判得很重嗎？”

　　“按理說是判很重，但法不責眾，折騰下來估計也就沒收老樓的房屋產權，再視情節給點行政處罰之類的，不過……”

　　黎縱話音停頓了一下，余霆知道他想說什麼，把話接下去了：“不過老樓里的老人不懂法可以理解，他們不知道面賣土地犯法，但京西善建這麼大一個建筑公司，怎麼會知法犯法？”

　　黎縱長嘆了口氣：“問題應該就出在這兒。”

　　“啊！”小蔡突然恍然大悟，“我知道為什麼了！百景縣以前也有一起同樣的案子，一家建筑公司勾結了市政官員，拿到了百景縣的文化區開發權，打算弄開發古鎮，但是鎮上那些釘子戶死都不肯搬走，于是建筑公司就給出天價要買文化區的土地，那些人就開開心心地把協議給簽了。”

　　“然后呢？”黎縱批準他繼續說下去。

　　“最后古鎮建起來了，但是群眾只拿到了拆遷賠款，土地的錢一分都沒拿到。”小蔡拿出手機打開瀏覽器搜了一通，遞給余霆，“就是這個案子，當時五百多戶人把那家公司告上了法庭，建筑公司的老板打死也不承認承諾過土地買賣，案子二審的時候就判決了。”

　　余霆劃著屏幕：“建筑公司勝訴了。”

　　“對啊！”小蔡繼續道，“我覺得京西善建應該是看中了倒桑樹胡同那塊地，想用最低的賠率拿下那個項目，所以誆騙老人們低價簽署拆遷合同，再天價簽署土地合同，最后再抵賴。”

　　小蔡的想法余霆很贊同：“不錯，這樣一來到最后涉嫌非法售賣的就是老樓的居民，京西善建只要拿這個做盾牌，居民們恐怕連報警都不敢，”他說著看向小蔡，滿眼欣慰，“不錯啊，敏銳度已經有所提高了。”

　　小蔡不好意思地抓著后腦勺：“碰巧啦，因為那個古鎮的案子里我爺爺就是其中一個釘子戶，所以……嘿嘿嘿。”

　　“傻笑什麼！”黎縱揚起一塊抱枕，作勢就要砸他的頭，“夸你兩句就飄了？”

　　小蔡連忙脖子縮，雙手反射性就要去抱腦袋。

　　黎縱嚇唬玩人又把抱枕往后腰一塞，看到余霆正在發呆：“想什麼呢？”