正月底，當魏謙把幾分協議一字排開地擺在老熊面前的時候，老熊用表情充分說明了什麼叫做“驚呆了”。

　　當時魏謙從那商業街里走過一圈，心里立刻就有數了。

　　他開始緊鑼密鼓地考察，市場定位，同時也給李風雅出了個難題——讓他一定要去接觸一下張總。

　　這把李風雅愁的，他是真不愿意和張總這樣高端洋氣的人打交道。

　　大過年的，頭發都掉了一把，誰知此時，“老天爺”卻給了他一個機會。

　　張總的兒子正在念初中，當地民風比較彪悍，初中小男孩經常是一語不合就能在路邊抓撓著打起來，李風雅見到那小子時，他正被七八個小混混圍著。

　　李風雅發財不忘本，逢年過節愿意和他的民工兄弟們混在一起喝酒吃肉，當時身邊有好幾條喝得微醺的漢子。但小混混打架，李風雅他們早看慣了，老李這把年紀，不再會路見不平一聲吼了，他原本視而不見地要徑直經過。

　　誰知就在這時，腦殘的受害人大聲自報身份：“我爸是大老板，我表叔是當官的！弄死你們，信不信？”

　　魏謙整天給李風雅施壓，讓他去接洽張總，巨大的壓力幾乎把李風雅弄出神經衰弱來了，他原本就對張總念念不忘，一聽這話，本能地停下了腳步。

　　民工兄弟們跟著停了下來，伸長脖子看著。

　　老李思量了片刻，伸手一指：“大過年的，這都干嘛？讓他們別打了！”

　　他一聲令下，盡管沒人動，幾個小混混見此陣容也先害怕了，互相看了一眼，打了個呼哨，跑了。

　　老李裝作和顏悅色地把“受害人”拉起來一問，真他媽是閉眼就有人給遞枕頭，這二頭巴腦的小子就是張總那寶貝兒子！

　　那龜兒子蹦起來拍拍屁股上的土，直眉楞眼地伸手一搭老李的肩膀，沒大沒小地說：“哥們兒，謝謝啊！以后你就是我大哥，有什麼事我罩著你！”

　　李風雅心說：“這小兔崽子肯定缺心眼。”

　　臉上哈哈一笑，豪情萬丈地說：“不算事，都是緣分！”

　　三胖得知后，對魏謙感慨說：“老李那孫子挺有兩下子啊！能來事還有運氣，福將。”

　　魏謙的聲音被他自己咳嗽得嘶啞極了，然而一點也沒有妨礙他高深莫測地對三胖冷笑，他說：“那幫打人的小崽子是我雇的。”

　　三胖：“……”

　　為防止他們出現顯得刻意，張總那頭，一直是老李在接觸。

　　而邪魔歪道的小手段只是輔料，真正打動了張總的是以老李的名義遞上去的一紙框架協議。

　　表面上這個協議是老李和張總雙方的，老李出資占股25%，同時約定壟斷了上下游的工程，張總作為明面上的大股東，占了剩下的股份，負責整個的項目操盤。

　　但張總沒錢啊，于是這里引入了第三方的隱形股東，李風雅直到這時，才把魏謙他們介紹給張總，魏謙和張總之間簽訂了第二份協議，在整個項目的框架協議上和張總一方綁定，老熊作為不記名的實際股東，負責出錢，張總作為登記在冊的名義股東，全權負責整個項目包括拿地、走手續和銷售全部的操盤工作，末了享受15%的分紅權。

　　張總他們空手套白狼，玩了一回在當時極其前沿的“輕資產”概念，減輕了風險的同時，最吸引張總的，是他可以把周邊住宅和商業街弄成一個整體。

　　他之所以怎麼也不肯賣商業街，就是希望能弄出這麼一個地標性的、品牌的東西，張總是個個不合時宜的理想主義者，他做夢都想在市中心挖出一塊地，弄出一片他自己的王國一樣的極具個人風格的建筑，可惜過于精雕細琢，才導致之前的項目周期拉得太長，乃至于資金鏈崩斷。

　　交給他來操盤，在張總看來，比仗著關系擺弄個土地收點溢價，讓他熱血沸騰得多。

　　他和魏謙一拍即合，月底就拿下了用地協議，期間魏謙和三胖也沒閑著，借助著張總這根橋，把所有的關系門路用酒瓶子鋪了過去，平均一天兩到三頓的酒，每天晚上回賓館第一件事必然是吐個死去活來。

　　同時，跟著張總跑前期，盯規劃，半夜爬起來研究一摞一摞的法律條款，草擬各種協議，送交專業人士審閱，各種測算和現金計劃修改了一版又一版，打印出廢稿摞起來足有兩尺來厚。

　　跟著魏謙這個工作狂，三胖那聲稱和節操一樣永垂不朽的肥膘竟然一個月去了十斤，腰帶松了個扣眼。

　　老熊也沒想到，三千萬，竟然讓這倆孩子活生生地給啃下來了。

　　而魏謙原本是想一直跟到項目開始預售、資金大筆回流的時候，反正大四下半學期也沒課了，他交論文答辯的時候露個臉就夠了，不過沒想到最后還是出師未捷身先死了——死胖子一語成讖，他的肺真的漏氣了，咳嗽了一冬天，不負眾望地轉成了肺炎。

　　最后被老熊親自趕來給拎了回去，扔在家里休養。